Faire construire sa maison sur-mesure en Hauts-de-France : un projet en plusieurs étapes
Vous souhaitez faire construire votre maison dans la région des Hauts-de-France ou autour de Lille ? Nos conseillers et architectes sont là pour vous guider dans la conception d’une maison personnalisée répondant à la fois à vos besoins, à vos attentes et à votre budget.
Construire une maison est source de questionnements et d’appréhensions. Avec notre accompagnement sur mesure, nous offrons sécurité et sérénité à nos clients tout au long du projet. Nous sommes présents pour répondre à toutes vos interrogations et ainsi, alléger les appréhensions liées à un tel projet.
La construction d’une maison individuelle est souvent un projet de vie majeur. C’est pourquoi, chez Demeurance Hauts-de-France, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner de manière personnalisée. Nous fournissons les informations et les conseils nécessaires pour vous permettre de prendre les bonnes décisions tout au long de votre projet.
Pour assurer de la réussite de votre projet de construction de maison, découvrez les étapes cruciales par lesquelles nous passons systématiquement.
Phase 1 : une première rencontre avec
notre équipe pour définir votre projet
Le point de départ de votre projet chez Demeurance Hauts-de-France correspond au budget déterminé par chaque futur propriétaire. Il s’agit d’un paramètre essentiel pour la conception d’une maison entièrement personnalisée à votre goût et qui réponde à vos attentes pour un prix déterminé.
Notre équipe vous accompagne dans la construction de votre nouveau logement. Une construction adaptée au mode de vie de ses futurs occupants. Lors d’un rendez-vous sur votre lieu de résidence, l’un de nos conseillers détermine avec vous vos besoins. L’architecture de votre future maison sera choisie avec soin pour répondre spécifiquement à vos envies.
L’adaptation de votre maison à votre terrain est au cœur d’une construction sur-mesure. Nous prenons en compte les dimensions et l’ensemble des caractéristiques spécifiques du terrain. Au cours de ce premier rendez-vous, nous vous encourageons à nous fournir autant d’informations que possible concernant votre parcelle constructible (plan de masse, réseaux, etc.). Votre conseiller se rend sur votre terrain pour une analyse plus approfondie et relever les contraintes techniques. Cette étape se termine par une première modélisation de votre futur logement.
Phase 2 : la conception de votre
maison en région Hauts-de-France
Après votre premier rendez-vous, toutes les informations recueillies par le conseiller sont transmises à l’équipe du bureau d’études, composée de dessinateurs et d’architectes. Choisissez le style d’habitation que vous préférez : moderne, traditionnel, contemporain, maison d’architecte, maison de plain-pied, à toit plat, etc. Notre équipe s’engage à imaginer une maison qui répond en tous points à vos besoins et vos préférences.
Lors de cette phase, vous pouvez déjà visualiser votre future habitation. La détermination des matériaux utilisés pour votre maison (pour les performances, les critères environnementaux et l’esthétisme) repose sur une collaboration entre le conseiller et vous.
Toutes les caractéristiques et les options sont ajustées en fonction de vos besoins fonctionnels et des contraintes techniques du terrain. À la fin de cette étape, le plan détaillé en 3D vous permet de vous projeter dans votre future maison.
Phase 3 : la gestion administrative
Notre service administratif interne se charge de toutes les formalités liées à votre projet de construction. Les démarches incluent notamment la demande de permis de construire et les déclarations juridiques et financières nécessaires avant le début du chantier.
Pour lancer ce projet, il y a des conditions indispensables telles que :
- L’acquisition de la propriété de votre terrain ou des droits qui vous autorisent à construire.
- L’accord de la banque pour obtenir votre potentiel crédit ou votre financement.
- L’obtention de votre permis de construire.
- L’obtention d’une assurance « dommage ouvrage ».
- L’obtention de la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Phase 4 : la mise au point technique (MAP)
et lancement des travaux
Cette étape inclut une rencontre avec le conducteur ou la conductrice de chantier. Tout au long de la construction, sa mission est de s’assurer du bon déroulement de votre chantier. Les détails des aménagements tels que le plan électrique ou le placement des radiateurs sont abordés lors de cette rencontre.
La construction représente bien sûr l’étape centrale du projet. Nous veillons à la mise en œuvre du chantier et l’organisation de la part des différentes spécialités (maçonnerie, charpente, couverture, électricité, plomberie, etc.) qui interviennent lors du chantier. Nous nous assurons de l’exécution précise des plans et du respect des normes pour vous apporter une tranquillité d’esprit dans votre projet de construction de maison. Les échanges réguliers avec votre chef de chantier vous permettront de suivre l’avancement du projet en toute transparence. Cette phase clé du projet est gérée de manière à vous fournir une bonne connaissance de l’avancement du chantier dans la construction de votre maison dans les Hauts-de-France.
L’expérience acquise par Demeurance Hauts-de-France depuis 1987 a permis de formaliser une trame de conformité précise déclinée en points de contrôle obligatoires. En suivant ce fil rouge, nous éliminons les potentiels oublis et erreurs susceptibles de survenir au cours de la construction de votre future habitation. Notre équipe organise ce processus bien formalisé à travers un système de “jalons” pour garantir un suivi professionnel et transparent.
Ces repères interviennent à des étapes majeures de la construction : pendant le terrassement du terrain et sa viabilisation, la réalisation du gros-œuvre avec les fondations et la structure, le second-œuvre qui concerne l’étanchéité, l’esthétique et le confort et pour finir, tout ce qui se rapporte à l’aménagement intérieur.
Une réunion physique, sur le terrain de votre maison, est mise en place lors de chaque jalon. En dehors de ces réunions, nous échangeons très régulièrement par téléphone ou courriel autour des éléments constructifs de votre chantier.
Phase 5 : la livraison de la maison terminée
et services post-construction
Il s’agit du moment-clé et attendu de votre projet de construction. Lors de la réception de la maison, nous vérifions avec vous les finitions et que tout fonctionne correctement. Pour que cette étape importante se déroule le plus sereinement possible, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et pour résoudre tout problème éventuel se présentant. Ses réserves sont consignées et traitées par nos équipes, notamment pendant la première année post-construction. Votre entière satisfaction est au cœur de notre préoccupation.
Demeurance Hauts-de-France assure également un service après-vente sur plusieurs années après la livraison de la maison. Il est possible d’organiser de nouvelles interventions avec notre équipe sur votre maison si besoin. Pour toutes les modifications ou les évolutions que vous souhaiteriez apporter à votre projet initial, nous sommes également disponibles.
Si vous souhaitez nous joindre, vous pouvez nous écrire via le formulaire de contact de notre site internet ou nous appeler directement par téléphone.
Nos garanties
pour votre projet
Expertise depuis
1987
Habitation
durable
Maisons
100% personnalisée
Habitation économe
en énergie
Contrat
CCMI
1 agence située
à Lille